Предложение инвесторам

Требуются инвестиции в инвестиционный проект:

строительство 179-ти кв. дома


Описание инвестиционного проектаСПРАВКА К совещанию у Главы города Алексин и Алексинского района по строительству 179-ти квартирного жилого дома в мкр. «Гремицы» г.Алексин 08 сентября 2003г. Строительство жилого дома начато в 1990 г. ОАО «Нерудный». В 1996 г. Строительство было неорганизованно остановлено. Консервация объекта не произведена. За период остановки строительства произошло частичное разрушение конструкций и хищение материалов с объекта. В 2002г. Силами и за счет средств ООО «Алексинстройзаказчик» было произведено полное обследование состояния объекта, выполнены повторно-восстановительные работы в соответствии с рекомендациями и актом «Тулгражданпроект». За летний период 2003г. Произведена техническая инвентаризация незавершенного строительства. В настоящее время работы не ведутся, участники строительства свыше 5 лет не могли решить вопрос с распределением прав на объект. Электроэнергия отключена, охрана объекта не осуществляется с января 2006г. У участников строительства на дальнейшее строительство дома нет ни средств, ни возможностей. №пп НАИМЕНОВАНИЕ КОЛЛИЧЕСТВО 1. Общая площадь квартир согласно проекта , м2 10 208 1 блок-секция 2 030 2 блок-секция 2 053 Стоимость проекта в действующих ценах 2005г. 1. Выкуп имущественных прав 27 736 800 65% от себестоимости 2. Капиталовложения на выполнение оставшихся СМР 49 840 000 3. Капиталовложения на ввод всего дома в эксплуатацию 14 735 000 учитывая стоимость оборудования и благоустройство ИТОГО 92 311 800 Себестоимость 1 м2 составит 9 043 руб. Вложение 92 311 800 руб., является ниже даже проектной стоимости, не считая затрат на ввод дома в эксплуатацию. При себестоимости в 9 043 руб. за 1м2 жилья и продаже 10 208 м2 по цене 15 000 руб. за 1м2, прибыль может составить 60 000 000 руб. В настоящее время, вопрос о разделении прав на незавершенное строительство дома и возмещении затрат участников строительства решен Арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством РФ, доли выкуплены на торгах, документы на собственность оформляются. Муниципальное образование "Город Алексин и Алексинский район Тульской области" образовано в марте 1997 г. Расположено на северо-западе Тульской области в130 км от МКАД. В летний период (с апреля по октябрь) численность населения Алексинского района увеличивается за счет отдыхающих в здравницах края, расположенных на р.Ока и дачников, приезжающих из гг. Тулы и Москвы.
СтранаРоссия
РегионТульская обл
Инвестиции в проект3 500 000
Вклад инвестора3 500 000
Срок окупаемости инвестиций1-2 года
Стадия проектаЕсть бизнес-план


Заказать бизнес-план

Готовые бизнес-планы
8(495)506-93-24
Разработка бизнес-плана Москва